Embedded Files
Spanish Translation
Alexander Brooks
Candidato a Miembro de la Junta
Condominio Harbour House (Bal Harbour)
He sido residente de tiempo completo y propietario en el Condominio Harbour House desde diciembre de 2021. Estoy comprometido a mejorar la calidad de vida de nuestra comunidad. Mi experiencia está en tecnología avanzada. También he gestionado proyectos multimillonarios para empresas de Fortune 500 en diversas industrias. Esta experiencia me otorga una perspectiva estratégica y habilidosa para la junta. Mi enfoque estará en una gobernanza responsable. Optimizaré nuestro presupuesto con una planificación cuidadosa. También usaré la tecnología para aumentar la eficiencia. Esto asegurará estabilidad financiera y un mantenimiento constante de la propiedad.
Priorizaré la eficiencia a través de la tecnología, un presupuesto disciplinado y una sólida gestión de proyectos. Promoveré la participación comunitaria y avanzaré en las mejoras de la propiedad. Mejorar la seguridad y una resolución justa de disputas también son objetivos clave. Una idea que tengo es un portal de mantenimiento. Permitiría a los residentes seguir sus preocupaciones en tiempo real. Esto muestra cómo la tecnología puede mejorar nuestras vidas y proteger nuestra(s) inversión(es). Sobre todo, veo la seguridad estructural como nuestra máxima prioridad. La integridad de nuestro edificio es esencial. Impulsaré reparaciones oportunas y medidas preventivas proactivas para nuestros residentes y propiedad.
¡Imaginen un Harbour House con un ambiente estilo resort! Disfruten de un servicio de toallas lujosas, sillas de playa cómodas y cojines para las sillas de la piscina. Lanzaremos eventos divertidos: actividades para niños, noches de vino y queso, clubes de libros y juegos, además de un nuevo restaurante en el lugar. Estoy emocionado por el proyecto de la piscina, bien hecho. Estos beneficios nos unirán y harán de nuestro hogar algo especial.
Estoy profundamente preocupado por los desafíos de nuestra comunidad. Nuestros fondos operativos están críticamente bajos, según la información disponible. Esto pone en riesgo nuestras obligaciones financieras. La junta actual está bajo auditoría e investigación por el Departamento de Negocios y Licencias Profesionales (DBPR). Los problemas incluyen acceso restringido a registros y reportes financieros vagos. También hay un posible mal uso de fondos y uso no autorizado de evaluaciones especiales y reservas. Además, la junta nos engañó sobre el proyecto de la piscina. Afirmaron que estaba listo, pero carecían de permisos o un gerente de proyecto desde el inicio. Dos años después, aún no tenemos ofertas ni permisos aprobados. Esto nos ha dejado con retrasos e incertidumbre. Estos problemas muestran que necesitamos urgentemente transparencia, rendición de cuentas, colaboración y una nueva junta.
Mi enfoque se basa en la apertura y el respeto. Quiero reconstruir la confianza y crear un Harbour House bien gestionado y acogedor para todos. Valoro sus opiniones y siempre estoy disponible para conectar.
Por favor, contáctenme en cualquier momento en alexander.brooks@me.com.
Russian Translation
Александр Брукс
Кандидат в члены совета
Кондоминиум Harbour House (Бал Харбор)
Я являюсь постоянным жителем и владельцем в кондоминиуме Harbour House с декабря 2021 года. Я привержен улучшению качества жизни нашего сообщества. Мой опыт связан с передовыми технологиями. Я также управлял многомиллионными проектами для компаний из списка Fortune 500 в различных отраслях. Этот опыт дает мне квалифицированную и стратегическую перспективу для работы в совете. Мой фокус будет на ответственном управлении. Я оптимизирую наш бюджет с тщательным планированием. Также я буду использовать технологии для повышения эффективности. Это обеспечит финансовую стабильность и постоянное обслуживание собственности.
Я буду уделять приоритетное внимание эффективности через технологии, дисциплинированному бюджетированию и сильному управлению проектами. Я буду способствовать вовлечению сообщества и продвигать улучшения собственности. Усиление безопасности и справедливое разрешение споров также являются ключевыми целями. Одна из моих идей — портал обслуживания. Он позволит жителям отслеживать свои проблемы в реальном времени. Это показывает, как технологии могут улучшить нашу жизнь и защитить наши инвестиции. Прежде всего, я считаю структурную безопасность нашим главным приоритетом. Целостность нашего здания имеет решающее значение. Я буду настаивать на своевременном ремонте и проактивных мерах защиты для наших жителей и собственности.
Представьте себе Harbour House с атмосферой курорта! Наслаждайтесь роскошным обслуживанием полотенцами, удобными пляжными креслами и подушками для кресел у бассейна. Мы запустим увлекательные мероприятия — детские активности, вечера вина и сыра, клубы книг и игр — плюс новый ресторан на территории. Я в восторге от проекта бассейна, выполненного правильно. Эти преимущества объединят нас и сделают наш дом особенным.
Я глубоко обеспокоен проблемами нашего сообщества. Наши операционные фонды находятся на критически низком уровне, судя по доступной информации. Это ставит под угрозу наши финансовые обязательства. Текущий совет находится под аудитом и расследованием со стороны Департамента бизнеса и профессионального лицензирования (DBPR). Проблемы включают ограниченный доступ к записям и нечеткую финансовую отчетность. Также есть потенциальное нецелевое использование средств и несанкционированное использование специальных сборов и резервов. Более того, совет ввел нас в заблуждение относительно проекта бассейна. Они утверждали, что он готов, но с самого начала не было ни разрешений, ни менеджера проекта. Два года спустя у нас все еще нет предложений или утвержденных разрешений. Это оставило нас с задержками и неопределенностью. Эти проблемы показывают, что нам срочно нужны прозрачность, подотчетность, сотрудничество и новый совет.
Мой подход основан на открытости и уважении. Я хочу восстановить доверие и создать хорошо управляемый и гостеприимный Harbour House для всех. Я ценю ваше мнение и всегда готов к общению.
Пожалуйста, свяжитесь со мной в любое время по адресу alexander.brooks@me.com.
Alexander Brooks
Board Member Candidate
Harbour House (Bal Harbour) Condominium
I’ve been a full-time resident and owner at Harbour House Condominium since December 2021. I’m committed to improving our community’s quality of life. My background is in advanced technology. I’ve also managed multi-million-dollar projects for Fortune 500 companies across various industries. This experience gives me a skilled, strategic perspective for the board. My focus will be on responsible governance. I’ll optimize our budget with careful planning. I’ll also use technology to boost efficiency. This will ensure financial stability and consistent property maintenance.
I’ll prioritize efficiency through technology, disciplined budgeting, and strong project management. I’ll promote community engagement and advance property improvements. Enhancing security and fair dispute resolution are also key goals. One idea I have is a maintenance portal. It would let residents track their concerns in real-time. This shows how technology can improve our lives and protect our investment(s). Above all, I see structural safety as our top priority. Our building’s integrity is essential. I’ll push for timely repairs and proactive safeguards for our residents and property.
Imagine a Harbour House with a resort-style vibe! Enjoy plush towel service, comfy beach chairs, and pool chair cushions. We’ll launch fun events—kids’ activities, wine and cheese nights, book and game clubs—plus a new on-site restaurant. I’m excited for the pool project, done right. These perks will unite us and make our home special.
I’m deeply concerned about our community’s challenges. Our operating funds are critically low, based on available information. This jeopardizes our financial obligations. The current board is under audit and investigation by the Department of Business & Professional Licensing (DBPR). Issues include restricted access to records and vague financial reporting. There’s also potential fund misuse and unauthorized use of special assessments and reserves. On top of this, the board misled us about the pool project. They claimed it was ready but lacked permits or a project manager from the start. Two years later, we still have no bids or approved permits. This has left us with delays and uncertainty. These problems show we urgently need transparency, accountability, collaboration, and a new board.
My approach is grounded in openness and respect. I want to rebuild trust and create a well-managed, welcoming Harbour House for all. I value your input and am always available to connect.
Please reach out anytime at alexander.brooks@me.com.
Google Sites
Report abuse